Situation : 13001 Noailles, secteur la Canebière, à 30 mètres de la place hyperfréquentée du Marché permanent de Noailles et du terminus de la ligne n°1 du tramway, soit l'hypercentre ville de 13001 Marseille.
Nature : fond de commerce de restaurant, salle de mariage orientale, salon de thé, diners dansants.
Immeuble : au rez de chaussé d'un immeuble, daté de 1850 (environ).
Murs : en pierres crépies et ravalement flambant neuf.
DESCRIPTIF :
Local commercial : en rdc, accès direct à la chausée par une double porte en aluminium (pour l'isolation phonique), volet roulant, bar bien aménagé, salle de restauration équipée de nombreuses tables et chaises, salle de mariage garnie de canapés traditionnels (seder), grande cuisine (+ immense chambre froide au sous-sol), vestiaire, toilettes et w.c. séparés.
Activité : cette affaire peut tourner depuis le matin 05:00 avec les forains du marché, au lendemain 02:00 (heure légale de fermeture, hors dérogations... ). La restauration rapide, le bar avec kémia est possible le midi et le salon de thé l'après midi.
Au s/sol : vestiaire, petit hall pour la nagafa, lavabo séparé des toilettes et très grande chambre froide.
FINANCE :
Prix de vente : 95.000 € pour le fond de commerce.
Loyer : 1.100 € mensuel, charges comprises.
Bail : 9 ans.
MATERIEL :
- Four à Pizza, frigo inox, piano de cuisson à gaz (3 plaques et four), hotte aspirante, évier double, table inox, climatisation, le tout en très bon état de marche.
Le + : petite terrasse ombragée dans la rue. |
