Quartier : du Panier, le Marseille historique et touristique.
Environnement : proche d'une belle place ombragée et des bâtiments de la "Veille Charité"
Bâtiment : R+3, de 1899 (environ) en bon état général et bien entretenu.
Façade : en pierre + crépi en très bon état, refaite - de 10 ans
Toiture : tuiles céramiques et béton pour la terrasse en bon état, refaite -10 ans.
Niveau : rdc, accessibilité totale depuis la chaussée.
Hauteur s/plafànd : + de 3,90m
2 ouvertures : - grande baie vitrée de plus de 10 m2 ( 2,70 x 3,70 environ) procure une excellent luminosité,
- belle porte extérieure en chêne massif donnant sur un étroit couloir et une porte ordinaire en chêne massif blindée, en fond de couloir.
Grand volume actuellement divisé en :
Pièce à vivre : parquet flottant, mur en pierre + crépi couleur
Chambre : au 1° étage sur toute la largeur du local (ht = + 1.90)
Cuisine : non aménagée, hotte à l'ancienne avec départ d'évacuation des fumées, "pile" en pierre de Cassis, "cafoutche" marseillais
Salle d'eau : douche - lavabo - toilettes
Eau chaude : par cumullus électrique (cuisine et salle d'eau)
Travaux : ce local est fonctionnel, mais aménagé simplement.
Electricité : refaite il y a 6 ans mais à revoir, chauffage par poêle.
Sécurité : - vantaux épais en bois sur baie avec barres de renfort
- porte sur rue en chêne massif
- porte s/couloir en bois et tole d'acier + serrure sécurité
Taxe Foncière : 590 €/an (2009/10)
Charges copro : 30€/mois
Avantage + : Ce local peut ausi bien être utilisé en habitation qu'en commercial.
Syndic de copropriété : bénévole et efficace.
Commodités : parking public des "Phocéens", proche commerce, école, bus.
Calme, ambiance village au coeur de Marseille. Très touristique.
Le + : Terrasse (commune) au 4° étage.
Vision à 360° sur la rade de Marseille, le massif de l'Etoile, la Major... |
