Situation : au coeur du quartier Noailles, angle de la rue d'Aubagne,
Quartier : très fréquenté, rue accessible depuis le cous Lieutaud. Livraison aisée.
Nature du bien : local commercial de 7m², de plein pied sur rue, fermé par rideau roulant,
Descriptif : Pièce à peu près carée de 2,5 x 2,5
Murs : carreaux s/2m de hauteur,
Sol : carrelage clair en bon état au sol.
Plafond : à plus de 3,20m permettant l'installation d'une petite mezzanine.
Electricité : prise avec tableau. lumière,
Eau : possibilité d'adduction d'eau de la ville (nécessite un petit travail de pose du raccord et l'achat d'un compteur)
Fermeture : rideau électrique.
Utilisation : tous commerces, idéal pour vente de boissons et sandwichs.
Conditions financières :
D.a.B = 4.000 € (négociable)
Loyer = 150 € / mois, payable tous les 2 mois.
Agence = 500 € (pas de TVA)
Le + : possibilité d'installer un mezzanine qui double presque la S² |
