Situation : Quartier Belsunce, secteur Rome, dans une rue peu passante, T7 de 175 m² idéal pour créer des studios et T2
Equipement : 10 fenêtres, 3 salles de bains, 3 toilettes.
Descriptif : au 2° étage d'une maison marseillaise des années 1850, un appartement de 175 m² (non L.C.) , 4 orientations orientations : Sud, Nord Ouest, Est.
- Porte d'immeuble d'époque en parfait état, cage d'escalier entièrement rénovée.
- Porte d'entrée de l'appartement de qualité :
- à droite, T2 Sud : séjour 2 fenêtres sur rue, une chambre avec 1 fenêtre sur rue et 1 salle de bain.
de suite à gauche, Studio Nord : cuisine américaine préaménagée et salle de bain, toilettes séparées.
- T2 Ouest : 1 pièce 2 fenêtres avec cheminée ; relié par porte à 1 pièce 2 fenêtres donnant sur cour,
- T1 Ouest : 1 pièce indépendante + Une petite pièce indépendante pour salle d'eau.
Etat : Ballon d'eau chaude fonctionne bien - Chaudière ??? - Electricité (fonctionne, mais à refaire, car pas aux normes) - Sol carrelé en bon état (tomettes et moderne) - Murs en bon état (mais ouvertures et fermetures à prévoir : gros poste) - Huisseries en bon état (mais nouvelles à ajouter) - Plafonds en bon état (mais à ragréer).
Travaux : important pour subdiviser, éléctricité, plomberie ... etc.
Commodités : Proximité de tous les commerces, écoles, métro, bus, tram...
Une locataire déjà en place (600 € hors charges/mensuel). |
