Quartier : Noailles, secteur la Canebière, Marseille hypercentre.
Environnement : proche du vieux Port, du lycée Thiers, de La Gare St Charles, de la Mairie du 1° arrondissement...tout à porté de main.
Bâtiment : R + 4, de 1870 (environ) en bon état général.
Façade : en pierre + crépi en état d'usage.
Toiture : tuiles céramiques, en bon état.
Niveau : 2° étage, accessible par une cage d'escaliers réguliers.
Hauteur s/plafond : + de 3 m
Fermetures : porte extérieure en acier et verre, ouvrant sur un couloir,
+ porte ordinaire en fond de couloir.
Huisseries : fenêtres en double vitrage PVC (neuves).
Appartement orienté : plein Sud.
Pièce à vivre : 2 fenêtres sur cour avec cheminée en marbre
Chambre : 1 fenêtre sur cour,
Cuisine : américaine.
Salle d'eau : douche - lavabo - toilettes
Eau chaude : par cumulus électrique (cuisine et salle d'eau)
Travaux : Aucun, livraison refait à neuf.
Electricité : Consuel 2009.
Sécurité : - porte sur rue en acier + sonnette et interphone
- porte s/couloir en bois + 2° sonnette et 2° interphone.
Taxe Foncière : estimée à 400 €/an (2009/10)
Charges copro : estimées à 40€/mois
Syndic de copropriété : professionnel et expérimenté.
Commodités : parking public "Gambetta", proche de tous commerces, écoles, lycée, fac, bus, tram, métro, Sncf (TGV), Autoroute A7,
Ambiance : calme tout en étant au coeur de Marseille.
Le + : Marché Noailles à 500m. |
