Quartier : Noailles, Marseille hypercentre, Marché des Capucins au pied de l'immeuble.
Environnement : place du Marché des légumes et des fruits de Provence.
Bâtiment : R+5, de 1895 (environ) en bon état général et bien entretenu.
Façade : en pierre + crépi en bon état.
Orientation : Sud - Ouest
Toiture : tuiles céramiques.
Niveau : 1°étage/5, accessibilité totale depuis la chaussée.
Hauteur s/plafànd : + de 3,45 m.
9 ouvertures : hautes fenêtres ; 6 sur la place + 3 sur rue piétonière,
- 1 belle porte sur rue (chêne massif) donnant sur un escalier circulaire et une porte double en chêne, blindée, sur le palier.
Volume actuellement divisé en :
Hall : d'entrée très spacieux (volume d'une pièce)
Séjour : plein Sud (carrelage, et papiers peints).
Salle à Manger : donnant sur le séjour (aménageable en bureau).
4 Chambres : 2 orientées Sud, une très calme au Nord et une très vaste à l'Ouest.
Cuisine : aménagée, hotte à l'ancienne avec départ d'évacuation des fumées, évier + plan de travail, "cafoutche" marseillais
Salle d'eau : baignoire à l'ancienne sur estrade.
Toilettes : séparée et aérées par puit d'aération.
Eau chaude : par cumulus électrique (cuisine et salle d'eau)
Travaux : cet appartement est fonctionnel et aménagé avec goût.
Electricité : aux normes, chauffage gaz.
Sécurité : Porte palière blindée.
- porte sur rue en chêne massif.
Taxe Foncière : information en cours .... €/an (2009/10)
Charges copro : information en cours .... €/mois
Avantage + : cet appartement peut ausi bien être utilisé en habitation qu'en profession libérale.
Syndic de copropriété : professionnel de la place de Marseille.
Commodités : parking public, proche commerce, école, lycée, bus, métro, tramway, gare SNCF, sortie autoroute.
Les + : Vaste, lumineux et convivial. |
