T3 de 57m² LC, traversant avec grand balcon, cave et parking privatif.
Situation : idéalement situé entre deux stations de métro :
Saint-just et Malpassé (près du Dôme, de l'hôtel du département ...etc).
Environnement :
- Préservé : belle vue double, ville et campagne.
Clair (étage élevé), lumineux (baie vitrée), pas de vis à vis (vue dégagée s/2 côtés).
- Sécurisé : portail électrique à digicode, gardien, responsable d'immeuble, interphone, porte blindée...
Façade : refaite ainsi que la toiture.
Travaux : prévus (intérieur et extérieurs) = aucun.
Descriptif : au 6° étage avec ascenceur (nouvelles normes),
appartement de forme carrée + 2 balcons.
Orientation :
Ouest = séjour + 1° chambre + gd balcon
Est = cuisine (balcon véranda), 2° chambre, s.d.b., wc.
L'entrée donne sur un beau salon séjour qui s'ouvre sur un grand balcon équipé d'un store neuf : vue très dégagée.
- à gauche cuisine fermée, très bien équipée avec goût,
ouvrant sur balcon arrière fermée façon veranda
- En face de l'entrée, petit couloir menant à :
- à droite : une 1° chambre, grande fenêtre avec belle vue.
- à gauche : 2° chambre avec grande penderie portes miroir sur toute la hauteur, vue s/campagne.
- en face : toilettes indépendantes avec 1 fenestron
(lumière et aération naturelle)
- de côté : belle salle de bain (baignoire, lavabo...
et toujours 1 fenêtre et donc : luminosité et aération naturelle).
Etat : excellent état général
Tout fonctionne parfaitement : ballon d'eau chaude - électricité ...
Sol en très bon état - murs tapissés en bon état.
Huisseries en bon état. - plafonds en bon état.
Equipement : chauffage individuel, porte blindée, parking privatif, ascenceur rénové NN, cave, store s/balcon, baie aluminium...
Travaux à prévoir : R.A.S.
Copropriété : bien gérée par un syndic professionnel avec l'aide de responsable d'immeuble. Un bon esprit règne dans cette résidence.
Commodités : Proximité de tous les commerces, écoles, métro, bus...
Vente : disponible à la vente à 160.000 € F.A.I.,
Référence : mandat immoli@ison n° AJR 171 - 08733
Le plus : s'installer dans un bel appartement ... sans soucis !
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